Провальный капремонт, высокие цены на коммуналку и «мусорная» реформа: итоги в ЖКХ Ставрополья-2018

Сфера жилищно-коммунального хозяйства всегда была одной из самых проблемных не только для жителей Ставрополья, но и всей России, поскольку главная проблема — высокие тарифы за ресурсы, с каждым годом не только не решается, но и усугубляется. Помимо «кусачих» цен в платежках, есть еще много других злободневных вопросов, о которых — ниже. «Блокнот Ставрополя» подводит итоги в сфере ЖКХ 2018 года.

На что жалуемся?

С начала 2018 года в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края поступило 2152 обращения граждан. 27% вопросов были посвящены управлению жилищным фондом. Как правило, такие обращения связаны со взаимоотношениями жителей с управляющей компанией или ТСЖ; правилами использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах; поверкой приборов учета и начислением платы за жилищно-коммунальные услуги.

«26% заявителей обратились в минЖКХ с вопросами, которые так или иначе связаны с модернизацией коммунальной инфраструктуры, развитием систем водо- и теплоснабжения. Многие обращений из этого блока легли в основу карты перспективного развития систем водоснабжения края. Она наглядно демонстрирует «проблемные точки» и позволяет эффективно планировать реализацию проектов в этой сфере», - пояснили изданию в минЖКХ.

Почти 13% обращений в почте министерства заняли вопросы по «мусорной» реформе, которая стартовала на Ставрополье с начала 2018 года, прошлый год стал для региона пилотным.

Глобальные изменения в этой сфере закономерно вызвали массу вопросов у жителей. Большинство из них касается правил взаимодействия с региональными операторами, вытекающими правами и обязанностями сторон, формированием графиков вывоза мусора и т.д.

Достаточно актуальными остаются вопросы по капремонту. С ними связаны порядка 14% обращений граждан в этом году. И чуть меньше 5% обратившихся интересовались правилами начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Обо всем по порядку.

Капитальный… ремонт

Пожалуй, самая злободневная тема — капитальный ремонт. Как сообщал в октябре руководитель фонда Евгений Бражников, план на 2018 год к тому моменту был выполнен лишь на 44%, при этом у фонда остались не выполненные работы еще за 2014-2017 годы, которые требуют проведения ремонта в 131 доме. Зато руководитель похвастался, что в период с 2015 года по 2018 год процент собираемости денег за капремонт повысился с 68% до 93%, что, по его мнению, является результатом "претенциозно-исковой работы и разъяснительной работы с населением". Как это повлияло на эффективность и скорость выполнения капремонта в домах, Бражников не пояснил.

В минЖКХ отметили, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов включены 9096 МКД, в которых проживают более 433 тыс. собственников помещений.

На 2018 год был запланирован ремонт 436 многоквартирных домов. В настоящее время работы на 377 объектах завершены. Еще в 59 МКД работы будут завершены и оплачены до 1 февраля 2019 года, уточнили в ведомстве.

За период с 2014 по 2017 год в регионе отремонтировали 1022 из запланированных 1036 домов на сумму 2,5 миллиарда рублей. Работы по остальным 14 домам пообещали закончить до конца 2018 года. Они являются объектами культурного наследия, и до недавнего времени допуска собственниками к проведению работ у регионального оператора просто не было.

Цены за коммуналку

В следующем году жителей всей страны ждет двухэтапное повышение цен на коммуналку. Российское правительство утвердило индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) в два этапа — на 1,7% с 1 января 2019 года и на 2,4% с 1 июля. Это касается общих платежей. В 2017 году коммуналка на Ставрополье подорожала на 3,5%, в 2017 – на 3,7%, и в 2016 – на 4,2%.

Постановлением Правительства Ставропольского края предусмотрено плановое увеличение размера взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2019 года. Так, для домов, у которых отсутствуют лифты, минимальным размером взноса станет 8 рублей 63 копейки за квадратный метр. Жителям домов с лифтами придется выложить на 37 копеек больше - 9 рублей за "квадрат" жилплощади. Пока постановление не вступило в силу, оплата взноса останется в пределах 7 рублей, 11 копеек.

Между тем, плата за коммунальные услуги в Ставропольском крае остается одной из самых высоких не только в СКФО, но и в России, жалобы на высокие цены и неправильное подсчеты платежек «управляйками» регулярно приходят в редакцию.

Водоснабжение

Как пообещали в ведомстве, а ближайшие несколько лет все проблемные точки на карте края должны быть ликвидированы – в «безводные» населенные пункты придет качественная питьевая вода. В текущем году на развитие систем водоснабжения из бюджетов разных уровней выделено более 500 иллионов рублей. Были построены и отремонтированы водоводы в 7 населенных пунктах края, где в общей сложности проживает порядка 18 тысяч человек.

В селе Каясула Нефтекумского городского округа сегодня из более 5 тысяч жителей лишь чуть больше половины получают воду из централизованной водопроводной сети, остальные, по-старинке, пользуются колодцами. Полным ходом идет строительство артезианской скважины производительностью 840 м3/сутки, что позволит решить проблему с водоснабжением остальных жителей.

В Отказном Советского городского округа будут построены две скважины для забора, хранения и подачи воды производительностью 288 м3/сутки каждая. Чистую воду получат почти 3,5 тыс. человек. К настоящему времени работы по бурению одной скважины уже выполнены, идет работа над бурением второй. Завершающим этапом станет установка оголовков на скважины. Работы будут завершены до конца 2018 года.

В этом году в селе Московское Изобильненского городского округа подойдет к концу устройство площадки накопительного резервуара. Часть села пользуется водой из централизованной системы водоснабжения – это стало возможным благодаря строительству в 2017 году подводящего водовода от поселка Рыздвяный. Для остальных жителей главным источником водоснабжения пока остаются родники. Соответственно летом, когда в разы увеличивается разбор воды, дебета ресурса зачастую просто не хватает. Новый резервуар с системой очистки должен решить проблему.

За год были проложены 1483 метров водопроводных сетей на 46 земельных участках, выделенных многодетным семьям в хуторе Дёмино Шпаковского района. На эти цели из краевого бюджета выделено 4 499,10 тыс. руб., и местного бюджета ‑ 236,79 тыс. руб.

В станице Беломечетская Кочубеевского района ведется строительство подводящего водовода, разводящих сетей, насосной станции и очистных сооружений. Также предусмотрено проведение ремонтно-восстановительных работ двух резервуаров-накопителей по 1000 куб. метров каждый. Питьевую воду получат 2500 станичников. Далее по плану – проведение разводящих сетей по улицам станицы. На эти цели дополнительно пошло 40 млн. рублей. Подрядчик уже выбран и приступит к работе в ближайшее время.

Идет строительство водопровода в западной части города Ипатово, что позволит обеспечить качественной питьевой водой жителей западной части города – это 5 100 человек, а также увеличить пропускную способность водопроводных сетей. На эти цели из краевого бюджета выделено 32 063,85 тыс. руб.

Также ведется строительство подводящего водовода и резервуаров накопителей в поселке Урожайный Предгорного района с численностью населения порядка 1,5 тысяч человек.

Однако не все так гладко. К примеру, жители Юцы уже три года мучаются постоянными перебоями с водой.

- У нас в селе вода идет от источника. В связи с тем, что было засушливое лето и осень, источник пересыхает. Это третий год подряд. Обычно в начале января заканчивалась вода, а сейчас уже в декабре ее нет, - рассказывала Александра Попова. Она уточняла, что как раз рядом с селом есть источники, оттуда вода идет в Пятигорск, так как «там, видимо, нужнее».

По словам женщины, воду все-таки дают, но крайне дозировано.

- Нам ее дают на 15 минут в день, и то не говорят, в какое время будет вода. Ни постирать, ни искупаться, вообще ничего. Жителям села осуществляется подвоз воды один раз в день, но происходит это днем, когда люди на работе, дома одни старики, которые не могут ведрами таскать себе воду из машины, - объяснила женщина.

«Мусорная» реформа

С 2018 года на Ставрополье вступила в силу мусорная реформа, прошлый год стал для региона пилотным. С 2018 года плата за вывоз мусора стала обязательной, а в крае стали работать региональные операторы, которые отвечают за отходы от контейнера до переработки. 

На сегодня к работе приступили три из четырех выбранных на конкурсной основе региональных операторов по обращению с ТКО. Последний регоператор начнет работать с 1 января 2019 года. Реформу ставропольцы приняли в штыки, поскольку стоимость услуг операторов довольно высокая: от 75 до 130 рублей с человека в зависимости от типа жилья и района.

Однако контроль над сферой должен решить важную проблему: в крае должны исчезнуть несанкционированные свалки. 

В соответствии с утвержденной в крае региональной программой «Обращение с отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, в Ставропольском крае», Ставрополье наращивает мощности по сортировке отходов. В этом году край приобрел современный мусоросортировочный комплекс твердых коммунальных отходов. Он состоит из двух линий сортировки ТКО мощностью 100 и 150 тысяч тонн каждая. Кроме того, одна из линий оснащена шредером, предназначенным для измельчения отходов.

Общая стоимость нового оборудования оценивается в 112 млн. рублей. Из них 105 млн. руб. – средства федерального бюджета, которые выделены Ставрополью как одному из 20 пилотных регионов, раньше других приступивших к переходу на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Еще 7 млн. добавил бюджет Ставропольского края.

Планируется, что линии будут переданы в аренду на конкурсной основе действующим предприятиям в сфере обращения с ТКО. При этом право собственности на оборудование останется за краем.

Многострадальные подтопленцы

К концу года было выделено еще 13 сертификатов на приобретение жилья подтопленцам 2017 года в Минводах. На сегодня порядка 50 семей все еще ждут денег, документы находятся на рассмотрении в федеральных ведомствах. 445 семей распоряжениями Правительства Ставропольского края внесены в список на получение государственных жилищных сертификатов, на сегодня выделено 354 ГЖС. Деньги пока получили лишь те, чьи обращения были во внесудебном порядке. Уже погашено 288 ГЖС на общую сумму 318427,426 тыс. руб.

Комплекты обосновывающих документов на 81 семью, сформированные на основании судебных решений, вступивших в законную силу, находятся на согласовании в федеральных органах исполнительной власти.

Тема для края является проблемной, до сих пор в редакцию обращаются люди, которые жалуются на проволоки с получением денег. К слову, причиной стали расхождения в федеральном и краевом законодательствах, тема два года подряд поднималась на прямой линии с президентом России Владимиром Путиным, который пообещал все урегулировать. Однако даже такое заверение не стало катализатором к получению ГЖС, десятки семей, пострадавших по воле стихии, все еще ждут помощи.

Хорошие новости

В 2018 году из бюджета Ставропольского края выделили почти 630 млн. рублей на реализацию проектов по благоустройству. Средства получили Ставрополь, Пятигорск, Кисловодск, Железноводск, Ессентуки и Невинномысск.

Целевая субсидия нашла отражение в краевой государственной программе «Развитие жилищно-коммунального хозяйства, защита населения и территории от чрезвычайных ситуаций». Общая сумма финансирования в текущем году составит 629,7 млн. рублей. Плюс муниципалитеты, претендующие на получение средств, вложили порядка 5% собственных средств на условиях софинансирования.

Средства распределялись в три этапа на основании оценки заявок местных администраций. Муниципальные власти просили поддержать их в создании новых объектов благоустройства, а также оказать содействие в развитии и содержании уже существующих общественных пространств.

Например, в краевом центре финансовая поддержка регионального бюджета направлена на пять объектов различного масштаба. От благоустройства государственной историко-культурной заповедной территории «Крепостная гора» до устройства уличного освещения в нескольких микрорайонах.

В Пятигорске за счет указанной субсидии в этом году проводится реконструкция двух парков – Нагорного, что на горе Горячей, и парка Победы. А в Невинномысске решили направить средства на развитие парка «Шерстянник»: обустроить парковки, пешеходные дорожки, привести в порядок пруды, установить фонари, урны, скамейки и навигационные указатели.

Итог

Подводя черту под минувшим годом, можно заметить, что проблем в отрасли хватает, но и изменения и хорошие новости также имеют место быть. Самая большая проблема кроется в высоких тарифах, которую на региональном уровне решить невозможно.

Новости на Блoкнoт-Ставрополь

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ